將文旅業態和產品融入老城區，不僅可以為老城區的更新帶來新內容、新動力和新活力，讓城市文脈傳承、歷史演化、生活氣息和人生記憶得到最大程度的保護

城市更新是老城區煥發新活力的重要方式，也是城市“老靈魂”釋放“新活力”的重要路徑。黨的二十大報告提出，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。可以說，在城市更新過程中，保護和利用文化和旅游資源在提升城市更新質量、促進城市有效更新方面發揮著越來越重要的作用。

7月7日，住房和城鄉建設部發布《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》，要求各地應將城市體檢作為城市更新的前提，提高城市規劃、建設、治理水平，明確城市更新底線要求，防止大拆大建。要加強歷史文化保護傳承，不隨意改老地名，不破壞老城區傳統格局和街巷肌理，不隨意遷移、拆除歷史建筑和具有保護價值的老建筑。2021年8月，住房和城鄉建設部印發的《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》提出保留利用既有建筑、保持老城格局尺度、延續城市特色風貌等建設要求。上述要求為各地在城市更新中進一步加強文化和旅游資源保護和利用、充實老城業態、激活老城活力指明了路徑和方向。

散客化時代的到來，推動游客將腳步深入到城市的各個空間，城市越來越成為市民和游客共享的空間。城市更新中，那些為本地居民所熱愛的老城區，刻錄著城市的歷史，記錄著當地人的生活，老建筑鐫刻著光陰，老街區見證著成長。這樣的城區是當地人美好記憶的載體，也是外來游客可以產生情感共鳴和文化共鳴的重要場所。

在善待老建筑的前提下，將文旅業態和產品融入老城區，可以為老城區的更新帶來新內容、新動力和新活力，讓城市文脈傳承、歷史演化、生活氣息和人生記憶得到最大程度的保護，并在內容、業態創新的驅動下，吸引年輕消費群體的關注，使老城區煥發新活力。

文化空間的創新性利用，可以為城市更新提供新內容。以科技和創意為引領，為老城文化遺址、文化建筑等文化空間提供全新利用思路，以新內容充實老街區和老建筑，使之成為年輕人的打卡地。老城更新中，可以結合老街區、老建筑的特點，綜合運用虛擬現實、全息技術、藝術營造、創意視覺等科技、藝術手段，將歷史遺跡背后的故事、歷史建筑中的文化活化，豐富、充實老建筑內部和外部可為年輕人欣賞、體驗、感知的內容，讓建筑可閱讀、文化可體驗、城市可記憶。

例如，北京市798等多處工業遺址，通過引入藝術家和文化創意類內容，將工廠遺址由廢棄的工業廠房變成文化藝術產業集聚發展的新空間，工廠的包豪斯建筑風格成為獨有的文化標識，798藝術區也由此成為工業文化遺址更新的典型代表。上海市的“建筑可閱讀”活動，將各個歷史時期的上海古建筑通過二維碼集成語音導覽、視頻、VR等內容，幫助游客更好地了解古建筑背后的故事。同時，還通過衍生的“建筑可閱讀”文創市集，推出上千種文創商品，將建筑及其背后的文化多維利用。

文旅業態的全面性導入，可以為城市更新提供新動能。老城區更新不僅是對建筑、街區硬件的更新，更重要的是為老城區導入更加符合市場需求的新業態，將新業態與老城區充分結合，讓歷史和現代、古老和時尚、文化和消費無縫對接，為老城發展提供全新動能。

青島市中山路是老城區，這里的里院是青島獨具特色的建筑，但是隨著時代的變遷，很多建筑老化，老街區的吸引力不斷衰減。青島市在對中山路老建筑進行修繕保護的同時，更加注重為老城區引入新業態，將網紅、年輕社群、夜間經濟等新消費元素融入城市更新，打造了“老青島·上街里”品牌，舉辦“上街里·啤酒節” “新春逛街里節”等各種節慶活動，引入了文化藝術、時尚消費、網紅品牌、科技體驗等新業態，將老建筑與新消費、舊里院與新經濟、原場景與新體驗充分結合，讓老城區成為本地居民和外來游客共享的城市煥新空間。

居民生活的文化性引導，可以為城市更新提供新活力。城市更新是滿足老城居民對美好生活的向往、提升本地居民生活品質的重要路徑，也是老城區可持續保護和利用的基礎。老城區是本地居民長期居住之地，他們和老城有著天然的情感連接，是老城歷史、文化的見證者、體驗者、傳承者。

在城市更新過程中，積極引入文化新業態，創新開發文化遺產，充分調動本地居民參與文化活動的積極性，不僅有助于促進老城歷史文化的保護傳承、豐富居民文化生活，也有助于增強老城區的文化吸引力，讓文化遺產和居民生活充分融合，增強文化活力。

高品質的文化生活，不僅可以激發本地居民的文化創作熱情，也可以讓老城區充溢新活力。很多城市依托老城建筑，引入美術館、畫廊、創意書店等文化新業態，將當代文化與老城底蘊充分融合，為居民和游客營造了良好文化空間。同時，本地居民積極參與的文化活動具有更強的生命力和感染力，對外來游客也有較大的吸引力。例如，山東臨朐縣打造崇山鄉村會客廳，將閱讀、活動、展示等多功能集于一身，并通過每周舉辦節會的形式，將本地劇目、秧歌、腰鼓、呂劇等輪番上演，居民不僅可以周周看表演，也能夠參與其中成為表演者，有力促進了本地文化的傳承。

總之，文旅產業發展與城市更新有著天然的歷史連接，是各地豐富老城產業內容、優化老城產業業態、激發老城產業活力的有效路徑、也是打造居民和游客共享的品質新空間的重要手段。

（來源：中國旅游報作者： 吳麗云）